オンラインカジノ キムコ・リアルティ®、2025 年第 2 四半期決算を発表
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登録日: 25-07-31 21:00
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- 純利益とFFOの堅調な伸びを受け、2025年の見通しを上方修正
- 同一物件NOIは3.1%増加
- 小規模店舗の稼働率が過去最高を記録
ニューヨーク州ジェリショ、2025 年 7 月 31 日 (GLOBE NEWSWIRE) -- 不動産投資信託 (REIT) であり、米国で質の高いオープンエアの食品スーパー併設ショッピングセンターおよび複合施設を所有・運営する大手企業のキムコ・リアルティ® (NYSE: KIM) は本日、2025 年 6 月 30 日に終了した第 2 四半期の業績を発表しました。2025年6月30日および2024年6月30日に終了した3ヶ月間の希薄化後1株当たり当社普通株主に帰属する当期純利益（以下「当期純利益」）は、それぞれ0.23ドルおよび0.17ドルでした。
ハイライト
希薄化後1株当たり営業活動からの利益*（「FFO」）は前年同期比7.3%増の0.44ドル。
既存物件の純営業利益*（「NOI」）は前年同期比 3.1%増。
比較可能な賃貸契約において 15.2%のブレンデッド・プロラタ・キャッシュ・レントを計上。
小型店舗の稼働率は92.2%と、これまでの最高を40ベーシスポイント上回り、過去最高を記録。
契約済みリースからの年間ベース賃料（ABR）6,600万ドル。
食品スーパーを核とするショッピングセンターのABR寄与率を過去最高の86%に拡大。
カリフォルニア州サンタアナの独立型シングルテナント、ホーム・デポ併設物件を4,950万ドルで売却。
「キムコCEOのコナー・フリンは、「一株当たりFFOの伸びは、質の高いポートフォリオの強さと、クラス最高のプラットフォームとリースチームの両方を反映しています。「JOANNとParty Cityの倒産による全体的な稼働率の小幅な落ち込みは、予想を大幅に下回るものでした。これは、当社の好立地センターに対するテナントの強い需要と、必要不可欠な商品やサービスに対する消費者の底堅い需要をさらに証明するものです。一貫して堅調な小売需要、限られた新規建設供給、拡大する賃貸開始パイプラインにより、当社は2年連続で1株当たりFFOを5%超増加させる好位置につけている。"
業績
2025年第2四半期の純利益は、2024年第2四半期の1億1,180万ドル（希薄化後1株当たり0.17ドル）に対し、1億5,540万ドル（希薄化後1株当たり0.23ドル）となった。この35%増は主に以下の要因によるものである：
賃貸物件からの連結収益（純額）の増加2,470万ドル（主に最低賃料の増加1,440万ドル、償還収入の増加420万ドル）。
減損控除後の不動産売却益の増加3,140万ドル。
主にキムコのストラクチャード・インベストメント・プログラムの規模が拡大したことに起因する、モーゲージおよびその他の融資収益の増加（純額）730万ドル。
この増加は、以下により一部相殺された：
減価償却費の増加 820 万ドル。
支払利息の増加790万ドル。
2025年度第2四半期のFFOは2億9,760万ドル（希薄化後1株当たり0.44ドル）で、2024年度第2四半期の2億7,600万ドル（希薄化後1株当たり0.41ドル）に対し、1株当たり7.3％の増加となりました。
営業成績
当第2四半期中に506件、270万平方フィートのリース契約を締結し、新規リース契約は33.8%増、更新およびオプション契約は9.6%増となり、比較可能なスペースの現金賃料スプレッドは15.2%となった。
当四半期の稼働率は95.4%であった。前四半期比で40ベーシス・ポイントの低下は、主にJOANNとParty Cityの残りのリースの退去予定による66ベーシス・ポイントの影響によるもので、好調なリース活動により一部相殺された。
小規模店舗の稼働率は前四半期比、前年同期比ともに50bp上昇し、92.2%となった。
比例アンカー稼働率は96.7%で当四半期を終えた。
第 2 四半期の同一物件 NOI は前年同期比で 3.1%増加したが、これは主に最低賃料の 2.7%増による。
経済的稼働率に対する賃貸料率のスプレッドは 310bp と、前四半期比で 20bp 拡大した。
取引活動
カリフォルニア州サンタアナの独立型ホームセンター併設物件を4,950万ドルで売却し、3,840万ドルの売却益を得た。同社はこの売却益を1031交換に活用し、特定された食料品店を核とするショッピングセンターの取得に充てる予定である。この取引は、成長が限定的なシングルテナント物件や地上賃貸物件を戦略的に処分し、より高い成長軌道を描く新たな物件にリサイクルするものである。
キムコのストラクチャード・インベストメント・プログラムでは、4,620万ドルの新規資本を投資し、2,700万ドルのメザニン・ローンの返済で相殺した。
資本市場活動
2036年2月満期、5億ドルの5.30%無担保社債を発行。価格設定は、10年物米国債に対する92ベーシスポイントのスプレッドを反映したものであった。
第2四半期に3.85%の無担保社債2億4,050万ドルを償還。同社には2026年7月まで満期が到来する連結債務が残っていない。
既報の通り、普通株式300万株を1株当たり平均19.61ドル（手数料控除後）で買い戻した。
20億ドルの無担保リボルビング・クレジット・ファシリティがフルに利用可能であり、貸借対照表上の現金、現金同等物および制限付き現金が2億2,780万ドルあるなど、当四半期末の流動性は22億ドルを超えた。
配当宣言
取締役会は、2025年9月5日現在の株主に対し、2025年9月19日に支払う、普通株式1株当たり0.25ドル（年1.00ドル相当）の四半期現金配当を宣言した。
取締役会はまた、L種、M種、N種の各優先株式に対する四半期配当も宣言した。これらの優先株式の配当金は、2025年10月1日現在の登録株主に対し、2025年10月15日に支払われる。
2025年通期見通し
同社は2025年の当期純利益および希薄化後1株当たりFFOの見通しを以下の通り引き上げた：
前回
純利益：0.74～0.76ドル 0.70～0.73ドル
FFO：1.73ドル～1.75ドル 1.71ドル～1.74ドル
同社の通期見通しは以下の前提に基づく（比例配分、単位：百万ドル）：
前年同期実績 当期実績 前回実績
同一物件NOI成長率 3.5%増 +3.0%増またはそれ以上 +2.5%増またはそれ以上
対総賃貸事業収入比率 (72bps) 変わらず (75bps) ～ (100bps)
取得総額（ストラクチャード投資を含む）、処分控除後
$70
横ばい
100ドルから125ドル
ショッピングセンター（ネット）（キャップレート）： 74ドル 変わらず 6.0％から7.0
- 取得（6.0％から7.0％）：132ドル、7.0
- 売却（5.0％から6.0％）： △58ドル、5.4
ストラクチャード・インベストメント（純額）（利回り）：($4) 変わらず 9.0% から 10.0% へ
- 新規資本（9.0％から10.0％）：46ドル、8.6
- 返済（9.0％から10.0％）：（50ドル）；9.8
リース解約収入 $8 $9～$12 $6～$9
受取利息-その他の収入（貸借対照表の現金に帰属） $5 変わらず $6 から $9
再開発支出 25ドル 変わらず 100ドルから125ドル
資本支出（テナント改善、家主工事、リース手数料） 128ドル 変わらず 250ドルから300ドル
電話会議情報
日時：2025年7月31日午前8時30分（米国東部時間
ライブ・ウェブキャスト：キムコリアルティのウェブサイト investors.kimcorealty.com からもご覧いただけます。
ダイヤル番号：1-833-470-1428（国際電話：1-929-526-1599）。パスコード970713
カンファレンスの音声は、キムコ・リアルティの投資家向けウェブサイトにて、2025 年 10 月 30 日まで視聴可能です。
キムコリアルティ® について
キムコ・リアルティ® （NYSE: KIM）は、不動産投資信託（REIT）であり、米国において、質の高い、オープンエアーの食料品店併設ショッピングセンターや複合施設を所有・運営する大手企業です。同社のポートフォリオは、参入障壁の高い沿岸部やサンベルト地帯の都市を含む、主要都市近郊の一等地に戦略的に集中している。テナント構成は、週に何度も買い物に出かけるような、必要不可欠な商品やサービスに重点を置いている。1991年にニューヨーク証券取引所に上場し、S&P500指数にも採用されている同社は、65年以上にわたってショッピングセンターの所有、管理、買収、価値向上のための再開発を専門に行ってきた。企業責任への実績あるコミットメントにより、キムコ・リアルティは、この分野での業界リーダーとして認められています。2025年6月30日現在、キムコ・リアルティは、1億100万平方フィートの総賃貸可能面積からなる、566の米国ショッピングセンターおよび複合施設の権益を所有しています。
同社は、投資家向けウェブサイト（investors.kimcorealty.com）、SEC提出書類、プレスリリース、電話会議、ウェブ放送などを利用して投資家に重要な情報を公表している。また、同社は投資家や一般市民とのコミュニケーションにソーシャルメディアも利用しており、同社がソーシャルメディアに投稿する情報は重要情報とみなされる可能性があります。そのため、同社は投資家、メディア、その他同社に関心を持つ人々に対し、フェイスブック（www.facebook.com/kimcorealty）、リンクトイン（www.linkedin.com/company/kimco-realty-corporation）などのソーシャルメディア・チャンネルに投稿する情報を確認するよう奨励している。同社が利用するソーシャルメディア・チャンネルのリストは、同社のIRウェブサイトで随時更新される可能性がある。
セーフハーバー声明
本プレスリリースには、1933年証券法改正法（以下「証券法」）第27条Aおよび1934年証券取引法改正法（以下「取引所法」）第21条Eに規定される意味において、特定の将来予想に関する記述が含まれています。当社は、1995年米国私募証券訴訟改革法（Private Securities Litigation Reform Act of 1995）に含まれる将来予想に関する記述のセーフ・ハーバー条項の適用を意図しており、セーフ・ハーバー条項を遵守する目的で本声明を記載しています。将来の見通しに関する記述は、特定の仮定に基づくものであり、当社の将来の計画、戦略、期待について記述したものです。一般的に、「確信する」、「期待する」、「意図する」、「約束する」、「予測する」、「推定する」、「計画する」、「予定する」、「目標する」、「計画する」、「予測する」、またはこれらに類似する表現を使用することで特定できます。将来の見通しに関する記述には、既知および未知のリスク、不確実性、およびその他の要因が含まれており、場合によっては当社の管理範囲を超え、実際の結果、業績、達成に重大な影響を及ぼす可能性があるため、これらの記述に依拠すべきではありません。実際の結果が現在の予想と大きく異なる可能性のある要因には、(i)金融の混乱、貿易政策や関税の変更、地政学的な課題、または一般的な不利な経済状況や地域の不動産状況を含む景気後退、(ii)競争の影響、などが含まれますが、これらに限定されるものではありません、(iii)主要テナントの倒産、支払不能、または事業全般の悪化による賃料支払義務の継続不能、(iv)テナントによる複数のリース解約、または複数のテナントがショッピングセンター内に入居しない場合の当社収入の減少、(v)eコマースやその他の消費者の購買習慣の変化、小売業界のトレンドの変化、安全性や利便性など小売業者や買い物客の認識の変化、(vi)適切な買収、売却、開発、再開発、合併の機会の有無、(vii)資産の売却による資本調達能力、(viii)インフレやサプライチェーンの混乱による営業コストの混乱や上昇、(ix)複合商業施設の開発に関連するリスク、(x)データ・プライバシー、環境（気候変動を含む）、安全、衛生に関する法律の変更を含むが、これらに限定されない政府の法律や規制の変更、およびそのような変更の影響を見積もる経営陣の能力、(xi)当社の合弁事業および優先株式投資ならびにその他の投資に関連する評価およびリスク、(xii)住宅ローン債権およびその他の融資債権の回収可能性、(xiii)減損費用、(xiv)犯罪的サイバーセキュリティ攻撃による混乱、データ損失またはその他のセキュリティ事件および侵害、(xv)人工知能に関連するリスク、(xvi)自然災害および天候・気候関連事象の影響、(xvii)パンデミックまたはその他の健康危機、(xviii)主要人財を惹きつけ、維持し、意欲を高める当社の能力、(xix)当社にとって有利な条件で株式、負債、またはその他の資金調達源や借り換えができないなどの資金調達リスク、(xx)金利の水準と変動性、およびその影響を見積もる経営陣の能力、また、(xxiv)2024年12月31日に終了した事業年度のForm 10-K年次報告書の項目1A「リスク要因」に記載されているその他のリスクや不確実性。したがって、当社の期待が実現する保証はありません。当社は、新たな情報、将来の出来事またはその他の結果にかかわらず、将来予想に関する記述を更新する意図または義務を一切否認します。米国証券取引委員会（以下「SEC」）への提出書類における当社のさらなる開示をご参照ください。
連絡先
デビッド・F・ブジニッキ
投資家対応・戦略担当上級副社長
キムコ・リアルティ・コーポレーション
(833) 800-4343
dbujnicki@kimcorealty.com
*非 GAAP 指標から最も直接的に比較できる GAAP 指標への換算は、本プレスリリースの添付表に記載されています。
要約連結貸借対照表
(単位：千、株式データを除く）
(未監査）
2025年6月30日 2024年12月31日
資産
不動産（減価償却累計額および償却累計額控除後
それぞれ4,585,939ドルおよび4,360,239ドル $ 16,751,461 $ 16,810,333
不動産合弁事業への投資および前渡金 1,466,874 1,487,675
その他の投資 109,826 107,347
現金、現金同等物および制限付き現金 227,826 689,731
住宅ローン債権およびその他の金融債権（純額） 440,991 444,966
受取手形および売掛金（純額） 339,351 340,469
オペレーティング・リース使用権資産（純額） 130,768 126,441
その他の資産 329,458 302,934
資産合計 $ 19,796,555 $ 20,309,896
負債
支払手形、純額 $ 7,717,229 $ 7,964,738
抵当権（純額） 441,489 496,438
未払金および未払費用 257,321 281,867
未払配当金 6,364 6,409
オペレーティング・リース負債 122,386 117,199
その他の負債 533,790 597,456
負債合計 9,078,579 9,464,107
償還可能非支配持分 46,566 47,877
株主資本
優先株式、額面1ドル、授権株式数7,054,000株；
発行済株式数（シリーズ）：それぞれ20,748株、20,806株；
発行済株式数（シリーズ）：それぞれ20,748株、20,806株、清算優先順位：それぞれ553,196ドル、556,113ドル。
普通株式、額面1.01ドル、授権株式数1,500,000,000株；
発行済株式数 それぞれ677,205,011株および679,493,522株 6,772 6,795
払込資本 10,979,077 11,033,485
当期純利益を超える累積分配金 (457,405) (398,792)
その他の包括利益累計額 (7,790) 11,038
株主資本合計 10,520,675 10,652,547
非支配持分 150,735 145,365
資本合計 10,671,410 10,797,912
負債および資本合計 $ 19,796,555 $ 20,309,896
要約連結損益計算書
(単位：千株、1株当たりデータを除く）
(未監査）
6月30日に終了した6ヵ月間 6月30日に終了した6ヵ月間
2025 2024 2025 2024
営業収益
賃貸物件からの収入（純額） $ 520,930 $ 496,221 $ 1,052,216 $ 995,126
管理およびその他手数料収入 4,245 4,010 9,583 8,859
収入合計 525,175 500,231 1,061,799 1,003,985
営業費用
賃料 (4,242) (4,226) (8,426) (8,505)
固定資産税 (66,559) (66,182) (136,470) (129,542)
営業および維持管理 (91,069) (87,749) (180,622) (173,523)
一般管理費 (32,447) (33,090) (66,839) (69,388)
減損費用 (7,645) (201) (8,179) (3,902)
合併関連費用 - - - (25,246)
減価償却費および償却費 (156,323) (148,148) (314,776) (302,867)
営業費用合計 (358,285) (339,596) (715,312) (712,973)
不動産売却益 38,922 75 39,809 393
営業利益 205,812 160,710 386,296 291,405
その他の収益／費用
その他の収益（純額） 2,903 910 3,119 10,480
住宅ローンおよびその他の金融収益（純額） 12,062 4,751 23,331 7,270
有価証券評価損（純額） (2) (6) (11) (27,692)
支払利息 (81,204) (73,341) (161,581) (147,906)
税引前利益、持分法による投資利益（純額
持分法による投資利益（純額） 139,571 93,024 251,154 133,557
法人税等（純額） (366) (217) (830) (72,227)
持分法による投資利益（純額） 23,990 21,527 46,673 42,432
持分法による投資利益（純額） 1,747 7,718 2,448 9,252
当期純利益 164,942 122,052 299,445 113,014
非支配持分に帰属する四半期純利益 (1,956) (2,314) (3,642) (4,250)
当社株主に帰属する当期純利益 162,986 119,738 295,803 108,764
優先配当金（純額） (7,556 ) (7,961 ) (15,239 ) (15,903 )
普通株主に帰属する当期純利益 $ 155,430 $ 111,777 $ 280,564 $ 92,861
普通株式1株当たり
普通株主に帰属する当期純利益： (1)
基本的 $ 0.23 $ 0.17 $ 0.41 $ 0.14
希薄化後(2) $ 0.23 $ 0.17 $ 0.41 $ 0.14
加重平均株式数
基本的 674,613 671,198 675,837 670,658
希薄化後(2) 675,079 671,384 676,244 670,839
(1) 2025年6月30日に終了した3ヵ月間および2024年6月30日に終了した6ヵ月間について、それぞれ(622ドル)および(700ドル)の参加証券に帰属する利益を調整。2025年6月30日に終了した6ヵ月間および2024年6月30日に終了した6ヵ月間については、それぞれ(1,227ドル)および(1,380ドル)の参加証券に帰属する利益の調整後。
(2) 一部の投資口／優先株式が期首に普通株式に転換された場合の潜在的な影響を反映している。一部の投資口／優先株式の転換による影響は、当期純利益に対して逆希薄効果をもたらすため、含めていない。2025年6月30日に終了した3ヵ月間および2024年6月30日に終了した3ヵ月間について、それぞれ9ドルおよび0ドルの転換可能投資口に対する分配金を調整。2025年6月30日に終了した6ヵ月間および2024年6月30日に終了した6ヵ月間について、それぞれ18ドルおよび0ドルの転換可能投資口に対する分配金を調整。
普通株主に帰属する当期純利益と普通株主に帰属するFFOの調整表(1)
(単位：千株、1株当たりデータを除く）
(未監査）
第2四半期連結累計期間（6月30日に終了した6ヵ月間
2025 2024 2025 2024
普通株主に帰属する四半期純利益 $ 155,430 $ 111,777 $ 280,564 $ 92,861
不動産売却益 (38,922) (75) (39,809) (393)
合弁事業物件売却益 - (1,441) (784) (1,494)
減価償却費および償却費-不動産関連 155,145 146,892 312,377 300,354
減価償却費および償却費-不動産合弁事業 22,510 21,345 43,865 42,943
減損費用（不動産合弁事業を含む） 7,645 2,701 8,179 8,403
その他の投資からの利益参加（純額） (630) (5,647) (846) (5,676)
(デリバティブ／有価証券に係る損益（純額） (2,773) 1,243 (2,448) 30,771
(法人税等（純額） (2) (218) (94) (138) 71,647
非支配持分 (2) (632) (743) (1,509) (1,629)
普通株主に帰属するFFO (4) $ 297,555 $ 275,958 $ 599,451 $ 537,787
FFO算出のための加重平均発行済み株式数：
基本ベース 674,613 671,198 675,837 670,658
投資口 3,319 3,290 3,317 3,264
転換優先株式 3,186 4,265 3,234 4,265
株式報酬の希薄化効果 369 129 317 129
希薄化後(3) 681,487 678,882 682,705 678,316
普通株式1株当たりFFO-基本的 $ 0.44 $ 0.41 $ 0.89 $ 0.80
希薄化後 (3) (4) $ 0.44 $ 0.41 $ 0.88 $ 0.80
(1) 当社は、FFO を営業成績を補足する重要な指標と考えており、証券アナリスト、投資家、その他の利害関係者が REIT を評価する際に頻繁に使用すると考えている。当社のFFOの表示と、他のREITにおける同様の名称の指標との比較は、当該REITで使用されているNareitの定義の適用が異なる可能性があるため、必ずしも意味がない場合があります。
(2) 不動産の売却益、減損、減価償却費、有価証券売却損益、デリバティブ損益に関連する。
(3) 転換型優先株式および一部の投資口が期首に普通株式に転換された場合の潜在的な影響を反映している。2025年6月30日に終了した3ヵ月間および2024年6月30日に終了した3ヵ月間において、普通株主に帰属するFFOはそれぞれ2,075ドルおよび2,464ドル増加する。普通株主が利用可能なFFOは、2025年6月30日に終了する6ヵ月間と2024年6月30日に終了する6ヵ月間にそれぞれ4,158ドルと4,907ドル増加する。その他の特定の転換価額は、1株当たり普通株主に帰属するFFOの計算上、逆希薄化効果をもたらす。従って、かかる転換の影響は希薄化後1株当たりFFOの計算には含まれていない。
(4) 2024年6月30日に終了した6ヵ月間の合併関連費用2,520万ドルを含む。
普通株主に帰属する当期純利益の調整表
対同一物件NOI(1)(2)
(単位：千）
(未監査）
6月30日に終了した6ヵ月間 6月30日に終了した6ヵ月間
2025 2024 2025 2024
普通株主に帰属する四半期純利益 $ 155,430 $ 111,777 $ 280,564 $ 92,861
調整
管理およびその他の手数料収入 (4,245 ) (4,010 ) (9,583 ) (8,859 )
一般管理費 32,447 33,090 66,839 69,388
減損費用 7,645 201 8,179 3,902
合併費用 - - - 25,246
減価償却費および償却費 156,323 148,148 314,776 302,867
不動産売却益 (38,922) (75) (39,809) (393)
その他の収益（純額） (2,903) (910) (3,119) (10,480)
住宅ローンおよびその他の金融収益（純額） (12,062) (4,751) (23,331) (7,270)
有価証券評価損（純額） 2 6 11 27,692
支払利息 81,204 73,341 161,581 147,906
法人税等（純額） 366 217 830 72,227
持分法による投資利益（純額） (1,747) (7,718) (2,448) (9,252)
非支配持分に帰属する四半期純利益 1,956 2,314 3,642 4,250
優先配当金（純額） 7,556 7,961 15,239 15,903
RPT 同一物件NOI (3) - - - - 606
非同一物件NOI (20,112) (11,074) (44,546) (27,857)
合弁事業からの営業外費用（純額） 25,596 28,277 53,912 57,402
同一物件NOI $ 388,534 $ 376,794 $ 782,737 $ 756,139
(1) 同一物件NOIは、不動産会社の営業成績を示す補足的な非GAAPベースの財務指標であり、GAAPに基づく当期純利益の代替指標、または流動性の指標とみなされるべきものではない。同一物件NOIは、当期および前期の報告期間全体にわたって所有され、安定している営業用不動産のNOIのみを含むため、経営陣は、アナリストや投資家が頻繁に使用する重要な営業成績指標とみなしている。同一物件NOIは、表示期間中の物件の開発、再開発、取得および売却による格差を排除するのに役立ち、従って当社の物件を比較するためのより一貫した業績指標を提供する。同一物件NOIは、賃貸不動産収入（定額家賃調整額、リース解約収入（純額）、市場賃料上下償却を除く）から、貸倒引当金繰入額、営 業費および維持費、固定資産税、賃貸費用を控除し、さらに非連結の不動産合弁事業からの同一物件NOIの当社持分割合も同基準で算 定している。当社の同一物件NOIの計算方法は、他のREITが採用している方法と異なる場合があり、比較できない可能性がありますが、再開発事業による影響の有無について開示しています。
(2) 金額は、キムコ・リアルティの比例配分額を表しています。
(3) 金額は、当社の普通株主に帰属する当期純利益に含まれない RPT 物件からの同一物件 NOI を示す。
普通株主に帰属する当期純利益の予想範囲の調整
普通株主に帰属する営業活動から得た現金・預金および現金同等物（純額）への当期純利益の予想範囲の調整
(未監査、表示金額はすべて希薄化後1株当たり）
予想範囲
2025年通期
低い 高い
普通株主に帰属する当期純利益 $ 0.74 $ 0.76
不動産売却益 (0.06) (0.08)
合弁事業物件売却益 - (0.01)
減価償却費-不動産関連 0.92 0.94
減価償却費および償却費-不動産合弁事業 0.12 0.13
減損費用（不動産合弁事業を含む） 0.01 0.01
普通株主に帰属するFFO $ 1.73 $ 1.75
予測には、賃料収入（歩合賃料の前提を含む）、金利、テナントの債務不履行、稼働率、国際関税、処分予定物件の販売価格、経費（給与および従業員費用を含む）、保険費用、その他多数の要因など、多数の前提が含まれる。これらの要因のすべてが現時点で確定しているわけではなく、実際の結果は予想結果と異なる可能性があり、表示された範囲を上回ったり下回ったりする可能性があります。上記の範囲は、本プレスリリースの日付現在における、これらの前提に基づく経営陣の業績予想です。
- 同一物件NOIは3.1%増加
- 小規模店舗の稼働率が過去最高を記録
ニューヨーク州ジェリショ、2025 年 7 月 31 日 (GLOBE NEWSWIRE) -- 不動産投資信託 (REIT) であり、米国で質の高いオープンエアの食品スーパー併設ショッピングセンターおよび複合施設を所有・運営する大手企業のキムコ・リアルティ® (NYSE: KIM) は本日、2025 年 6 月 30 日に終了した第 2 四半期の業績を発表しました。2025年6月30日および2024年6月30日に終了した3ヶ月間の希薄化後1株当たり当社普通株主に帰属する当期純利益（以下「当期純利益」）は、それぞれ0.23ドルおよび0.17ドルでした。
ハイライト
希薄化後1株当たり営業活動からの利益*（「FFO」）は前年同期比7.3%増の0.44ドル。
既存物件の純営業利益*（「NOI」）は前年同期比 3.1%増。
比較可能な賃貸契約において 15.2%のブレンデッド・プロラタ・キャッシュ・レントを計上。
小型店舗の稼働率は92.2%と、これまでの最高を40ベーシスポイント上回り、過去最高を記録。
契約済みリースからの年間ベース賃料（ABR）6,600万ドル。
食品スーパーを核とするショッピングセンターのABR寄与率を過去最高の86%に拡大。
カリフォルニア州サンタアナの独立型シングルテナント、ホーム・デポ併設物件を4,950万ドルで売却。
「キムコCEOのコナー・フリンは、「一株当たりFFOの伸びは、質の高いポートフォリオの強さと、クラス最高のプラットフォームとリースチームの両方を反映しています。「JOANNとParty Cityの倒産による全体的な稼働率の小幅な落ち込みは、予想を大幅に下回るものでした。これは、当社の好立地センターに対するテナントの強い需要と、必要不可欠な商品やサービスに対する消費者の底堅い需要をさらに証明するものです。一貫して堅調な小売需要、限られた新規建設供給、拡大する賃貸開始パイプラインにより、当社は2年連続で1株当たりFFOを5%超増加させる好位置につけている。"
業績
2025年第2四半期の純利益は、2024年第2四半期の1億1,180万ドル（希薄化後1株当たり0.17ドル）に対し、1億5,540万ドル（希薄化後1株当たり0.23ドル）となった。この35%増は主に以下の要因によるものである：
賃貸物件からの連結収益（純額）の増加2,470万ドル（主に最低賃料の増加1,440万ドル、償還収入の増加420万ドル）。
減損控除後の不動産売却益の増加3,140万ドル。
主にキムコのストラクチャード・インベストメント・プログラムの規模が拡大したことに起因する、モーゲージおよびその他の融資収益の増加（純額）730万ドル。
この増加は、以下により一部相殺された：
減価償却費の増加 820 万ドル。
支払利息の増加790万ドル。
2025年度第2四半期のFFOは2億9,760万ドル（希薄化後1株当たり0.44ドル）で、2024年度第2四半期の2億7,600万ドル（希薄化後1株当たり0.41ドル）に対し、1株当たり7.3％の増加となりました。
営業成績
当第2四半期中に506件、270万平方フィートのリース契約を締結し、新規リース契約は33.8%増、更新およびオプション契約は9.6%増となり、比較可能なスペースの現金賃料スプレッドは15.2%となった。
当四半期の稼働率は95.4%であった。前四半期比で40ベーシス・ポイントの低下は、主にJOANNとParty Cityの残りのリースの退去予定による66ベーシス・ポイントの影響によるもので、好調なリース活動により一部相殺された。
小規模店舗の稼働率は前四半期比、前年同期比ともに50bp上昇し、92.2%となった。
比例アンカー稼働率は96.7%で当四半期を終えた。
第 2 四半期の同一物件 NOI は前年同期比で 3.1%増加したが、これは主に最低賃料の 2.7%増による。
経済的稼働率に対する賃貸料率のスプレッドは 310bp と、前四半期比で 20bp 拡大した。
取引活動
カリフォルニア州サンタアナの独立型ホームセンター併設物件を4,950万ドルで売却し、3,840万ドルの売却益を得た。同社はこの売却益を1031交換に活用し、特定された食料品店を核とするショッピングセンターの取得に充てる予定である。この取引は、成長が限定的なシングルテナント物件や地上賃貸物件を戦略的に処分し、より高い成長軌道を描く新たな物件にリサイクルするものである。
キムコのストラクチャード・インベストメント・プログラムでは、4,620万ドルの新規資本を投資し、2,700万ドルのメザニン・ローンの返済で相殺した。
資本市場活動
2036年2月満期、5億ドルの5.30%無担保社債を発行。価格設定は、10年物米国債に対する92ベーシスポイントのスプレッドを反映したものであった。
第2四半期に3.85%の無担保社債2億4,050万ドルを償還。同社には2026年7月まで満期が到来する連結債務が残っていない。
既報の通り、普通株式300万株を1株当たり平均19.61ドル（手数料控除後）で買い戻した。
20億ドルの無担保リボルビング・クレジット・ファシリティがフルに利用可能であり、貸借対照表上の現金、現金同等物および制限付き現金が2億2,780万ドルあるなど、当四半期末の流動性は22億ドルを超えた。
配当宣言
取締役会は、2025年9月5日現在の株主に対し、2025年9月19日に支払う、普通株式1株当たり0.25ドル（年1.00ドル相当）の四半期現金配当を宣言した。
取締役会はまた、L種、M種、N種の各優先株式に対する四半期配当も宣言した。これらの優先株式の配当金は、2025年10月1日現在の登録株主に対し、2025年10月15日に支払われる。
2025年通期見通し
同社は2025年の当期純利益および希薄化後1株当たりFFOの見通しを以下の通り引き上げた：
前回
純利益：0.74～0.76ドル 0.70～0.73ドル
FFO：1.73ドル～1.75ドル 1.71ドル～1.74ドル
同社の通期見通しは以下の前提に基づく（比例配分、単位：百万ドル）：
前年同期実績 当期実績 前回実績
同一物件NOI成長率 3.5%増 +3.0%増またはそれ以上 +2.5%増またはそれ以上
対総賃貸事業収入比率 (72bps) 変わらず (75bps) ～ (100bps)
取得総額（ストラクチャード投資を含む）、処分控除後
$70
横ばい
100ドルから125ドル
ショッピングセンター（ネット）（キャップレート）： 74ドル 変わらず 6.0％から7.0
- 取得（6.0％から7.0％）：132ドル、7.0
- 売却（5.0％から6.0％）： △58ドル、5.4
ストラクチャード・インベストメント（純額）（利回り）：($4) 変わらず 9.0% から 10.0% へ
- 新規資本（9.0％から10.0％）：46ドル、8.6
- 返済（9.0％から10.0％）：（50ドル）；9.8
リース解約収入 $8 $9～$12 $6～$9
受取利息-その他の収入（貸借対照表の現金に帰属） $5 変わらず $6 から $9
再開発支出 25ドル 変わらず 100ドルから125ドル
資本支出（テナント改善、家主工事、リース手数料） 128ドル 変わらず 250ドルから300ドル
電話会議情報
日時：2025年7月31日午前8時30分（米国東部時間
ライブ・ウェブキャスト：キムコリアルティのウェブサイト investors.kimcorealty.com からもご覧いただけます。
ダイヤル番号：1-833-470-1428（国際電話：1-929-526-1599）。パスコード970713
カンファレンスの音声は、キムコ・リアルティの投資家向けウェブサイトにて、2025 年 10 月 30 日まで視聴可能です。
キムコリアルティ® について
キムコ・リアルティ® （NYSE: KIM）は、不動産投資信託（REIT）であり、米国において、質の高い、オープンエアーの食料品店併設ショッピングセンターや複合施設を所有・運営する大手企業です。同社のポートフォリオは、参入障壁の高い沿岸部やサンベルト地帯の都市を含む、主要都市近郊の一等地に戦略的に集中している。テナント構成は、週に何度も買い物に出かけるような、必要不可欠な商品やサービスに重点を置いている。1991年にニューヨーク証券取引所に上場し、S&P500指数にも採用されている同社は、65年以上にわたってショッピングセンターの所有、管理、買収、価値向上のための再開発を専門に行ってきた。企業責任への実績あるコミットメントにより、キムコ・リアルティは、この分野での業界リーダーとして認められています。2025年6月30日現在、キムコ・リアルティは、1億100万平方フィートの総賃貸可能面積からなる、566の米国ショッピングセンターおよび複合施設の権益を所有しています。
同社は、投資家向けウェブサイト（investors.kimcorealty.com）、SEC提出書類、プレスリリース、電話会議、ウェブ放送などを利用して投資家に重要な情報を公表している。また、同社は投資家や一般市民とのコミュニケーションにソーシャルメディアも利用しており、同社がソーシャルメディアに投稿する情報は重要情報とみなされる可能性があります。そのため、同社は投資家、メディア、その他同社に関心を持つ人々に対し、フェイスブック（www.facebook.com/kimcorealty）、リンクトイン（www.linkedin.com/company/kimco-realty-corporation）などのソーシャルメディア・チャンネルに投稿する情報を確認するよう奨励している。同社が利用するソーシャルメディア・チャンネルのリストは、同社のIRウェブサイトで随時更新される可能性がある。
セーフハーバー声明
本プレスリリースには、1933年証券法改正法（以下「証券法」）第27条Aおよび1934年証券取引法改正法（以下「取引所法」）第21条Eに規定される意味において、特定の将来予想に関する記述が含まれています。当社は、1995年米国私募証券訴訟改革法（Private Securities Litigation Reform Act of 1995）に含まれる将来予想に関する記述のセーフ・ハーバー条項の適用を意図しており、セーフ・ハーバー条項を遵守する目的で本声明を記載しています。将来の見通しに関する記述は、特定の仮定に基づくものであり、当社の将来の計画、戦略、期待について記述したものです。一般的に、「確信する」、「期待する」、「意図する」、「約束する」、「予測する」、「推定する」、「計画する」、「予定する」、「目標する」、「計画する」、「予測する」、またはこれらに類似する表現を使用することで特定できます。将来の見通しに関する記述には、既知および未知のリスク、不確実性、およびその他の要因が含まれており、場合によっては当社の管理範囲を超え、実際の結果、業績、達成に重大な影響を及ぼす可能性があるため、これらの記述に依拠すべきではありません。実際の結果が現在の予想と大きく異なる可能性のある要因には、(i)金融の混乱、貿易政策や関税の変更、地政学的な課題、または一般的な不利な経済状況や地域の不動産状況を含む景気後退、(ii)競争の影響、などが含まれますが、これらに限定されるものではありません、(iii)主要テナントの倒産、支払不能、または事業全般の悪化による賃料支払義務の継続不能、(iv)テナントによる複数のリース解約、または複数のテナントがショッピングセンター内に入居しない場合の当社収入の減少、(v)eコマースやその他の消費者の購買習慣の変化、小売業界のトレンドの変化、安全性や利便性など小売業者や買い物客の認識の変化、(vi)適切な買収、売却、開発、再開発、合併の機会の有無、(vii)資産の売却による資本調達能力、(viii)インフレやサプライチェーンの混乱による営業コストの混乱や上昇、(ix)複合商業施設の開発に関連するリスク、(x)データ・プライバシー、環境（気候変動を含む）、安全、衛生に関する法律の変更を含むが、これらに限定されない政府の法律や規制の変更、およびそのような変更の影響を見積もる経営陣の能力、(xi)当社の合弁事業および優先株式投資ならびにその他の投資に関連する評価およびリスク、(xii)住宅ローン債権およびその他の融資債権の回収可能性、(xiii)減損費用、(xiv)犯罪的サイバーセキュリティ攻撃による混乱、データ損失またはその他のセキュリティ事件および侵害、(xv)人工知能に関連するリスク、(xvi)自然災害および天候・気候関連事象の影響、(xvii)パンデミックまたはその他の健康危機、(xviii)主要人財を惹きつけ、維持し、意欲を高める当社の能力、(xix)当社にとって有利な条件で株式、負債、またはその他の資金調達源や借り換えができないなどの資金調達リスク、(xx)金利の水準と変動性、およびその影響を見積もる経営陣の能力、また、(xxiv)2024年12月31日に終了した事業年度のForm 10-K年次報告書の項目1A「リスク要因」に記載されているその他のリスクや不確実性。したがって、当社の期待が実現する保証はありません。当社は、新たな情報、将来の出来事またはその他の結果にかかわらず、将来予想に関する記述を更新する意図または義務を一切否認します。米国証券取引委員会（以下「SEC」）への提出書類における当社のさらなる開示をご参照ください。
連絡先
デビッド・F・ブジニッキ
投資家対応・戦略担当上級副社長
キムコ・リアルティ・コーポレーション
(833) 800-4343
dbujnicki@kimcorealty.com
*非 GAAP 指標から最も直接的に比較できる GAAP 指標への換算は、本プレスリリースの添付表に記載されています。
要約連結貸借対照表
(単位：千、株式データを除く）
(未監査）
2025年6月30日 2024年12月31日
資産
不動産（減価償却累計額および償却累計額控除後
それぞれ4,585,939ドルおよび4,360,239ドル $ 16,751,461 $ 16,810,333
不動産合弁事業への投資および前渡金 1,466,874 1,487,675
その他の投資 109,826 107,347
現金、現金同等物および制限付き現金 227,826 689,731
住宅ローン債権およびその他の金融債権（純額） 440,991 444,966
受取手形および売掛金（純額） 339,351 340,469
オペレーティング・リース使用権資産（純額） 130,768 126,441
その他の資産 329,458 302,934
資産合計 $ 19,796,555 $ 20,309,896
負債
支払手形、純額 $ 7,717,229 $ 7,964,738
抵当権（純額） 441,489 496,438
未払金および未払費用 257,321 281,867
未払配当金 6,364 6,409
オペレーティング・リース負債 122,386 117,199
その他の負債 533,790 597,456
負債合計 9,078,579 9,464,107
償還可能非支配持分 46,566 47,877
株主資本
優先株式、額面1ドル、授権株式数7,054,000株；
発行済株式数（シリーズ）：それぞれ20,748株、20,806株；
発行済株式数（シリーズ）：それぞれ20,748株、20,806株、清算優先順位：それぞれ553,196ドル、556,113ドル。
普通株式、額面1.01ドル、授権株式数1,500,000,000株；
発行済株式数 それぞれ677,205,011株および679,493,522株 6,772 6,795
払込資本 10,979,077 11,033,485
当期純利益を超える累積分配金 (457,405) (398,792)
その他の包括利益累計額 (7,790) 11,038
株主資本合計 10,520,675 10,652,547
非支配持分 150,735 145,365
資本合計 10,671,410 10,797,912
負債および資本合計 $ 19,796,555 $ 20,309,896
要約連結損益計算書
(単位：千株、1株当たりデータを除く）
(未監査）
6月30日に終了した6ヵ月間 6月30日に終了した6ヵ月間
2025 2024 2025 2024
営業収益
賃貸物件からの収入（純額） $ 520,930 $ 496,221 $ 1,052,216 $ 995,126
管理およびその他手数料収入 4,245 4,010 9,583 8,859
収入合計 525,175 500,231 1,061,799 1,003,985
営業費用
賃料 (4,242) (4,226) (8,426) (8,505)
固定資産税 (66,559) (66,182) (136,470) (129,542)
営業および維持管理 (91,069) (87,749) (180,622) (173,523)
一般管理費 (32,447) (33,090) (66,839) (69,388)
減損費用 (7,645) (201) (8,179) (3,902)
合併関連費用 - - - (25,246)
減価償却費および償却費 (156,323) (148,148) (314,776) (302,867)
営業費用合計 (358,285) (339,596) (715,312) (712,973)
不動産売却益 38,922 75 39,809 393
営業利益 205,812 160,710 386,296 291,405
その他の収益／費用
その他の収益（純額） 2,903 910 3,119 10,480
住宅ローンおよびその他の金融収益（純額） 12,062 4,751 23,331 7,270
有価証券評価損（純額） (2) (6) (11) (27,692)
支払利息 (81,204) (73,341) (161,581) (147,906)
税引前利益、持分法による投資利益（純額
持分法による投資利益（純額） 139,571 93,024 251,154 133,557
法人税等（純額） (366) (217) (830) (72,227)
持分法による投資利益（純額） 23,990 21,527 46,673 42,432
持分法による投資利益（純額） 1,747 7,718 2,448 9,252
当期純利益 164,942 122,052 299,445 113,014
非支配持分に帰属する四半期純利益 (1,956) (2,314) (3,642) (4,250)
当社株主に帰属する当期純利益 162,986 119,738 295,803 108,764
優先配当金（純額） (7,556 ) (7,961 ) (15,239 ) (15,903 )
普通株主に帰属する当期純利益 $ 155,430 $ 111,777 $ 280,564 $ 92,861
普通株式1株当たり
普通株主に帰属する当期純利益： (1)
基本的 $ 0.23 $ 0.17 $ 0.41 $ 0.14
希薄化後(2) $ 0.23 $ 0.17 $ 0.41 $ 0.14
加重平均株式数
基本的 674,613 671,198 675,837 670,658
希薄化後(2) 675,079 671,384 676,244 670,839
(1) 2025年6月30日に終了した3ヵ月間および2024年6月30日に終了した6ヵ月間について、それぞれ(622ドル)および(700ドル)の参加証券に帰属する利益を調整。2025年6月30日に終了した6ヵ月間および2024年6月30日に終了した6ヵ月間については、それぞれ(1,227ドル)および(1,380ドル)の参加証券に帰属する利益の調整後。
(2) 一部の投資口／優先株式が期首に普通株式に転換された場合の潜在的な影響を反映している。一部の投資口／優先株式の転換による影響は、当期純利益に対して逆希薄効果をもたらすため、含めていない。2025年6月30日に終了した3ヵ月間および2024年6月30日に終了した3ヵ月間について、それぞれ9ドルおよび0ドルの転換可能投資口に対する分配金を調整。2025年6月30日に終了した6ヵ月間および2024年6月30日に終了した6ヵ月間について、それぞれ18ドルおよび0ドルの転換可能投資口に対する分配金を調整。
普通株主に帰属する当期純利益と普通株主に帰属するFFOの調整表(1)
(単位：千株、1株当たりデータを除く）
(未監査）
第2四半期連結累計期間（6月30日に終了した6ヵ月間
2025 2024 2025 2024
普通株主に帰属する四半期純利益 $ 155,430 $ 111,777 $ 280,564 $ 92,861
不動産売却益 (38,922) (75) (39,809) (393)
合弁事業物件売却益 - (1,441) (784) (1,494)
減価償却費および償却費-不動産関連 155,145 146,892 312,377 300,354
減価償却費および償却費-不動産合弁事業 22,510 21,345 43,865 42,943
減損費用（不動産合弁事業を含む） 7,645 2,701 8,179 8,403
その他の投資からの利益参加（純額） (630) (5,647) (846) (5,676)
(デリバティブ／有価証券に係る損益（純額） (2,773) 1,243 (2,448) 30,771
(法人税等（純額） (2) (218) (94) (138) 71,647
非支配持分 (2) (632) (743) (1,509) (1,629)
普通株主に帰属するFFO (4) $ 297,555 $ 275,958 $ 599,451 $ 537,787
FFO算出のための加重平均発行済み株式数：
基本ベース 674,613 671,198 675,837 670,658
投資口 3,319 3,290 3,317 3,264
転換優先株式 3,186 4,265 3,234 4,265
株式報酬の希薄化効果 369 129 317 129
希薄化後(3) 681,487 678,882 682,705 678,316
普通株式1株当たりFFO-基本的 $ 0.44 $ 0.41 $ 0.89 $ 0.80
希薄化後 (3) (4) $ 0.44 $ 0.41 $ 0.88 $ 0.80
(1) 当社は、FFO を営業成績を補足する重要な指標と考えており、証券アナリスト、投資家、その他の利害関係者が REIT を評価する際に頻繁に使用すると考えている。当社のFFOの表示と、他のREITにおける同様の名称の指標との比較は、当該REITで使用されているNareitの定義の適用が異なる可能性があるため、必ずしも意味がない場合があります。
(2) 不動産の売却益、減損、減価償却費、有価証券売却損益、デリバティブ損益に関連する。
(3) 転換型優先株式および一部の投資口が期首に普通株式に転換された場合の潜在的な影響を反映している。2025年6月30日に終了した3ヵ月間および2024年6月30日に終了した3ヵ月間において、普通株主に帰属するFFOはそれぞれ2,075ドルおよび2,464ドル増加する。普通株主が利用可能なFFOは、2025年6月30日に終了する6ヵ月間と2024年6月30日に終了する6ヵ月間にそれぞれ4,158ドルと4,907ドル増加する。その他の特定の転換価額は、1株当たり普通株主に帰属するFFOの計算上、逆希薄化効果をもたらす。従って、かかる転換の影響は希薄化後1株当たりFFOの計算には含まれていない。
(4) 2024年6月30日に終了した6ヵ月間の合併関連費用2,520万ドルを含む。
普通株主に帰属する当期純利益の調整表
対同一物件NOI(1)(2)
(単位：千）
(未監査）
6月30日に終了した6ヵ月間 6月30日に終了した6ヵ月間
2025 2024 2025 2024
普通株主に帰属する四半期純利益 $ 155,430 $ 111,777 $ 280,564 $ 92,861
調整
管理およびその他の手数料収入 (4,245 ) (4,010 ) (9,583 ) (8,859 )
一般管理費 32,447 33,090 66,839 69,388
減損費用 7,645 201 8,179 3,902
合併費用 - - - 25,246
減価償却費および償却費 156,323 148,148 314,776 302,867
不動産売却益 (38,922) (75) (39,809) (393)
その他の収益（純額） (2,903) (910) (3,119) (10,480)
住宅ローンおよびその他の金融収益（純額） (12,062) (4,751) (23,331) (7,270)
有価証券評価損（純額） 2 6 11 27,692
支払利息 81,204 73,341 161,581 147,906
法人税等（純額） 366 217 830 72,227
持分法による投資利益（純額） (1,747) (7,718) (2,448) (9,252)
非支配持分に帰属する四半期純利益 1,956 2,314 3,642 4,250
優先配当金（純額） 7,556 7,961 15,239 15,903
RPT 同一物件NOI (3) - - - - 606
非同一物件NOI (20,112) (11,074) (44,546) (27,857)
合弁事業からの営業外費用（純額） 25,596 28,277 53,912 57,402
同一物件NOI $ 388,534 $ 376,794 $ 782,737 $ 756,139
(1) 同一物件NOIは、不動産会社の営業成績を示す補足的な非GAAPベースの財務指標であり、GAAPに基づく当期純利益の代替指標、または流動性の指標とみなされるべきものではない。同一物件NOIは、当期および前期の報告期間全体にわたって所有され、安定している営業用不動産のNOIのみを含むため、経営陣は、アナリストや投資家が頻繁に使用する重要な営業成績指標とみなしている。同一物件NOIは、表示期間中の物件の開発、再開発、取得および売却による格差を排除するのに役立ち、従って当社の物件を比較するためのより一貫した業績指標を提供する。同一物件NOIは、賃貸不動産収入（定額家賃調整額、リース解約収入（純額）、市場賃料上下償却を除く）から、貸倒引当金繰入額、営 業費および維持費、固定資産税、賃貸費用を控除し、さらに非連結の不動産合弁事業からの同一物件NOIの当社持分割合も同基準で算 定している。当社の同一物件NOIの計算方法は、他のREITが採用している方法と異なる場合があり、比較できない可能性がありますが、再開発事業による影響の有無について開示しています。
(2) 金額は、キムコ・リアルティの比例配分額を表しています。
(3) 金額は、当社の普通株主に帰属する当期純利益に含まれない RPT 物件からの同一物件 NOI を示す。
普通株主に帰属する当期純利益の予想範囲の調整
普通株主に帰属する営業活動から得た現金・預金および現金同等物（純額）への当期純利益の予想範囲の調整
(未監査、表示金額はすべて希薄化後1株当たり）
予想範囲
2025年通期
低い 高い
普通株主に帰属する当期純利益 $ 0.74 $ 0.76
不動産売却益 (0.06) (0.08)
合弁事業物件売却益 - (0.01)
減価償却費-不動産関連 0.92 0.94
減価償却費および償却費-不動産合弁事業 0.12 0.13
減損費用（不動産合弁事業を含む） 0.01 0.01
普通株主に帰属するFFO $ 1.73 $ 1.75
予測には、賃料収入（歩合賃料の前提を含む）、金利、テナントの債務不履行、稼働率、国際関税、処分予定物件の販売価格、経費（給与および従業員費用を含む）、保険費用、その他多数の要因など、多数の前提が含まれる。これらの要因のすべてが現時点で確定しているわけではなく、実際の結果は予想結果と異なる可能性があり、表示された範囲を上回ったり下回ったりする可能性があります。上記の範囲は、本プレスリリースの日付現在における、これらの前提に基づく経営陣の業績予想です。
添付ファイル
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0Download | DATE : 2025-07-31 21:00:02
