パラマス（ニュージャージー州）2025年2月10日（グローブニュースワイヤー） -- アレクサンダーズ・インク（ニューヨーク証券取引所：ALX）は本日、2024年12月31日終了年度のフォーム10-Kを提出し、報告した： 2024年第4四半期決算 2024年12月31日に終了した四半期の純利益は、2023年12月31日に終了した四半期の1,630万ドル（希薄化後1株当たり3.17ドル）に対し、1,230万ドル（希薄化後1株当たり2.39ドル）となった。 2024年12月31日に終了した四半期の営業活動から得た資金（FFO）（非GAAP基準）は、2023年12月31日に終了した四半期の2,560万ドル（希薄化後1株当たり4.99ドル）に対し、2,080万ドル（希薄化後1株当たり4.06ドル）であった。 2024年12月31日に終了した年度決算 2024年12月31日に終了した年度の純利益は4,340万ドル（希薄化後1株当たり8.46ドル）であった（2023年12月31日に終了した年度は1億240万ドル（希薄化後1株当たり19.97ドル））。2023年12月31日に終了した年度の純利益には、レゴパークIIIの土地区画の売却益による5,400万ドル（希薄化後1株当たり10.52ドル）の利益が含まれていた。 2024年12月31日に終了した年度のFFO（非GAAP基準）は、2023年12月31日に終了した年度の8,110万ドル（希薄化後1株当たり15.80ドル）に対し、7,800万ドル（希薄化後1株当たり15.19ドル）であった。 アレキサンダーズ社は、ニューヨーク市に5つの物件を持つ不動産投資信託である。 連絡先 ギャリー・ハンセン (201) 587-8541 ここに記載されている記述の一部は、1995年米国私募証券訴訟改革法（Private Securities Litigation Reform Act of 1995）の定義における「将来予想に関する記述（forward-looking statements）」に該当する可能性があります。このような将来見通しに関する記述には、既知および未知のリスク、不確実性、その他の要因が含まれており、当社の実際の結果、業績、成果は、このような将来見通しに関する記述によって明示的または黙示的に示される将来の結果、業績、成果とは大きく異なる可能性があります。 当社の将来見通しに関する記述の結果、ならびに当社の将来の業績および財務状況に重大な影響を及ぼす可能性のある要因については、2024年12月31日を末日とする年度のForm 10-K年次報告書のパートI、項目1Aに記載されている「リスク要因」をご参照ください。このような要因には、特に、物件改善のタイミングやそれに伴うコスト、資金調達のコミットメント、テナントの財務状況、および一般的な競争要因に関連するリスクが含まれます。 (以下表） アレキサンダーズ 2024年12月31日および2023年12月31日に終了した四半期 2024年12月期および2023年12月期 以下は、主な業績の一覧です。 12月31日に終了した四半期 (単位：千株、1株当たり金額を除く） 2024年 2023 売上高 $ 55,910 $ 62,935 純利益 $ 12,277 $ 16,286 普通株式1株当たり純利益-基本的および希薄化後 $ 2.39 $ 3.17 加重平均発行済み株式-基本的および希薄化後 5,133,534 5,130,678 FFO（非GAAP基準） $ 20,845 $ 25,603 希薄化後1株当たりFFO（非GAAP基準） $ 4.06 $ 4.99 希薄化後1株当たりFFOの計算に使用した加重平均株式数 5,133,534 5,130,678 以下の表は、当期純利益をFFO（非GAAP基準）に調整したものである： 12月31日に終了した四半期 (単位：千株、1株当たり金額を除く） 2024年 2023 純利益 $ 12,277 $ 16,286 減価償却費および不動産償却費 8,568 9,317 FFO（非GAAP基準） $ 20,845 $ 25,603 希薄化後1株当たりFFO（非GAAP基準） $ 4.06 $ 4.99 希薄化後1株当たりFFOの計算に使用した加重平均株式数 5,133,534 5,130,678 アレキサンダーズ 2024年12月31日および 2024年12月期および2023年12月期 以下は、厳選された業績の表である。 12月31日に終了した年度 (単位：千株、1株当たり金額を除く） 2024年 2023 収入 $ 226,374 $ 224,962 純利益 $ 43,444 $ 102,413 普通株式1株当たり純利益-基本的および希薄化後 $ 8.46 $ 19.97 加重平均発行済み株式-基本的および希薄化後 5,132,418 5,129,330 FFO（非GAAP基準） $ 77,968 $ 81,067 希薄化後1株当たりFFO（非GAAP基準） $ 15.19 $ 15.80 希薄化後1株当たりFFOの計算に使用した加重平均株式数 5,132,418 5,129,330 以下の表は、当期純利益をFFO（非GAAP基準）に調整したものである： 12月31日に終了した年度 (単位：千米ドル、1株および1株当たり金額を除く） 2024年 2023 当期純利益 $ 43,444 $ 102,413 減価償却費および不動産償却費 34,524 32,606 不動産売却益 - (53,952) FFO（非GAAP基準） $ 77,968 $ 81,067 希薄化後1株当たりFFO（非GAAPベース） $ 15.19 $ 15.80 希薄化後1株当たりFFOの計算に使用した加重平均株式数 5,132,418 5,129,330 FFOは全米不動産投資信託協会（NAREIT）理事会が採用した定義に従って計算されている。NAREITはFFOを、特定の不動産資産の売却益、不動産の減損損失、不動産資産の減価償却費および償却費、その他特定の項目（非連結子会社に係る当該調整項目の按分額を含む）を除外するために調整したGAAPベースの純利益または損失と定義している。 FFOおよび希薄化後1株当たりFFOは、不動産の減価償却費および償却費、ならびに売却益の影響を除外しているため、経営陣、投資家およびアナリストは、経営成績の期間間および同業他社との有意義な比較を容易にするために使用しています。FFOは、過去の原価に基づいており、不動産の価値が既存の市場環境に基づいて変動するのではなく、時間の経過とともに予測可能に減少することを暗黙の前提としています。 FFOは営業活動から生み出されたキャッシュを示すものではなく、必ずしも資金需要に対応可能なキャッシュを示すものではなく、業績指標としての当期純利益や流動性指標としてのキャッシュ・フローに代わるものと考えるべきではない。 FFOは、他社が採用している同様の名称の指標と比較できない場合があります。当期純利益とFFOの調整表は上記のとおりである。