安徽省中部の省都、合肥出身の21歳の学生、王汝碩は、大学やインターン先の会社に近い九龍南部のホンハムでアパートを探している。しかし、初めて借りる彼女は、その値段の高さに驚いている。

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ワンと彼女の友人たちは2ベッドルームの部屋を探しており、一人当たりの予算はHK$7,000からHK$8,000（US$892からUS$1,019）ほどだ。「しかし、検索を始めると、私たちの条件を満たす物件は、一人あたりHK$10,000前後することがわかりました」と彼女は言った。

賃貸の問題に直面しているのは王さんだけではない。アナリストや不動産業者によると、香港に留学する本土の学生や、香港の様々な人材制度に誘われた労働者の流入による継続的な需要に後押しされ、家賃の高騰が続くと予想されている。

ナイト・フランクのシニア・ディレクター兼グレーター・チャイナ調査・コンサルタント責任者のマーティン・ウォン氏は、「すでに12万人を超える専門職や大学生が香港に到着しており、香港の賃貸住宅市場に大きく貢献している」と述べた。

ホンハム地区。写真：サム・ツァンサム・ツァン

Centaline Property Agencyが集計するCenta-City Rental Indexは、5月に過去9ヶ月で最大の上昇率を記録した。

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