インドネシアとベトナムでは、グローバル企業がサプライチェーンと資本を中国から振り向けることで、製造業関連の不動産需要が今後3年間で20％も増加する可能性があると、不動産コンサルタント会社のナイト・フランクが火曜日に発表した報告書で述べた。 広告 工業用不動産の需要は、米中関税戦争の中、企業が長期的な目的のために建設された施設を求めているため、インドネシアでは、エレクトロニクス、自動車、物流部門を中心に15〜20％上昇する可能性がある。 中国関連のサプライチェーン多様化の主要な受益者であるベトナムでは、工業用不動産の需要が最大20％増加する可能性があると報告書は指摘し、「国際的な入居者、特に10万平方メートル以上の物流施設を求める中国本土の大手電子商取引企業の持続的な関心を反映している」と述べた。 ナイト・フランクの予測は、中国と米国が先週、関税に関する90日間の休戦に合意した後に発表された。中国は米国からの輸入品に対する関税を125％から10％に引き下げ、米国は関税を145％から30％に引き下げると発表した。 一時的な関税引き下げは企業に余裕を与える一方で、"China+N "戦略は関税への対応というよりも、むしろ標準的な運営モデルとなっている」と、ナイト・フランクの入居者戦略・ソリューションのグローバル責任者であるティム・アームストロングは言う。 広告 同社は、企業の移転決定に関連する不確実性が、短期リースと柔軟なプラグアンドプレイ物流団地への需要を強化したと付け加えた。