不動産コンサルタントによると、香港は今年、観光業の回復と客室供給量の減少が業界の見通しを明るくするとして、一部の投資家が格安で資産を購入したため、ホテル投資の魅力になりつつあるという。

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コリアーズによると、このセクターへの投資額は、第1四半期の堅調な動きを受け、2024年から約50％増の約50億香港ドル（6億3700万米ドル）に達する可能性があるという。JLLは、ホテル取引が8億米ドルに達すると予測している。

コリアーズのアジア、バリュエーション＆アドバイザリー・サービス担当シニア・ディレクターのシャマン・チェララム氏は、「この数字が大幅に上昇する可能性もあります」と述べた。「第3四半期と第4四半期にホテルの取引量が増加し、より大規模な資産について異常値での協議が行われると予想している。

コリアーズがまとめたデータによると、前四半期のホテル取引額は28億2000万香港ドルに達し、同市の商業用不動産取引の45％を占めた。これは過去最高の四半期シェアであり、不良債権化した機会と需要に助けられた。

コリアーズのアジア、バリュエーション＆アドバイザリー・サービス担当シニア・ディレクター、シャマン・チェララム氏。写真：配布資料
今年最大の取引には、南洋商業銀行がクントンの598室のホテル・コージ・ハーバー・ビューを18億7,000万香港ドルで差し押さえたこと、空港公社がツィンイーの800室のウィンランド800ホテルを7億6,500万香港ドルで購入したこと、旺角の100室のMKステイ・ホテルを1億8,800万香港ドルで購入したことなどが含まれる。
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